Telek · 2131 m²

Álmai telke a Balaton kapujában! 2131 m²-es építési telek Lepsényben, extra széles utcafronttal akár kisebb méretben is! Azonnal tervezhető, rugalmasan alakítható terület kiváló helyen! Lepsény csendes, nyugodt utcájában eladó egy 2131 m²-es, 22 méter széles utcafronttal rendelkező, belterületi építési telek. Kiváló választás családoknak otthonteremtésre, de mérete és elhelyezkedése miatt befektetésnek is ritka jó lehetőség! Különleges extra: A tulajdonosnak 3 egymás melletti telke van, így igény esetén a telek akár kisebb méretben is kérhető telekalakítással! Amit a telekről és a közművekről tudni kell: Áramellátás az árban: A 3x16A villanyhálózat kiépítése már folyamatban van, a költségét a vételár tartalmazza! További közművek: Víz, gáz és a csatorna 45 m-re elérhető a telektől Besorolás (LF2 Falusias lakóterület): 25%-os beépíthetőség (akár egy kényelmes, nettó ~500 m²-es ház is ráfér). Megengedett építménymagasság: 4,5 m Beépítési mód: Oldalhatáros (O). Melléképületek: A főépületen kívül építhető barkácsműhely, műterem, tároló, vagy a helyi rendelet szerint állattartó épület is (utóbbi max. 60 m² és a közterülettől min. 15 m mélységben). Gépkocsitároló a főépülettel egy tömegben vagy ahhoz telepítve alakítható ki. Lokáció és elérhetőség: Minden a közelben! Lepsény egy teljesen önellátó, rendezett nagyközség, ahol minden fontos intézmény megtalálható: Családoknak: Modern, 6 csoportos óvoda mini bölcsődével, valamint a megújult tornateremmel és művészeti oktatással rendelkező Fekete István Általános Iskola. Egészségügy: Modern Egészségház (háziorvos, fogorvos, védőnő). Mindennapok: Posta, gyógyszertár, élelmiszerboltok, pékség, művelődési ház és sportpálya. Balaton és a nagyvárosok karnyújtásnyira (autós menetidők): Balatonvilágosi Községi Strand: ~8-9 km (mindössze 8-10 perc!) Siófok: ~17 km (17 perc a 7-es főúton) Székesfehérvár: ~29 km (26 perc az M7-es autópályán) A keleti medence többi népszerű strandja (pl. a balatonakarattyai Bercsényi strand vagy a balatonkenesei Alsóréti szabadstrand) is gyorsan elérhető. Jöjjön el, nézzük meg együtt ezt a remek adottságú ingatlant, lássa meg benne a lehetőséget, és építse fel itt a jövőjét!