Telek · 1519 m²

PRÉMIUM FEJLESZTÉSI TELEK PASARÉTEN! 1.519 m²-es, összközműves fejlesztési telek Pasaréten, kivételes lokációval és prémium társasházi fejlesztési potenciállal. A telek 128 m²-es nyélen keresztül közelíthető meg, így a tervezett fejlesztés a közúti forgalomtól elzárt, csendes és intim környezetben valósulhat meg. A gazdag növényzettel és értékes ősfákkal teli terület elegáns villák és igényes társasházak szomszédságában található. Egy 1880-ban épült, bontandó állapotú villa áll a telken. FEJLESZTÉSI PARAMÉTEREK Telekterület: 1.519 m² Megközelítő nyél: 128 m² Övezeti besorolás: Lk-2/SZ-5 Szintterület feletti beépíthetőség: 20% Szintterület alatti beépíthetőség: 30% Szintterületi mutató: 0,75 % max. 1.043 m² bruttó szintterületMinimális zöldfelület: 65% Maximális épületmagasság: 9,5 m Összközműves telek BERUHÁZÓI SZEMPONTBÓL KIEMELKEDŐ Ritka fejlesztési lehetőség Pasaréten Prémium, magas presztízsű lokáció Csendes, forgalomtól elzárt, zöld környezet Kis lakásszámú, magas minőségű társasházi projekt lehetősége Kiváló infrastruktúra és közlekedés A telek ideális választás lehet olyan fejlesztők számára, akik magas hozzáadott értékű, prémium lakóprojektben gondolkodnak Budapest egyik legkeresettebb budai környékén. A környék infrastruktúrája kiváló: üzletek, éttermek, kávézók, oktatási intézmények és tömegközlekedési lehetőségek néhány percen belül elérhetők, miközben a telek megőrzi a klasszikus budai, zöldövezeti karaktert. A kivételes pasaréti lokáció, a nagy telekméret, az intim megközelítés, a zöld környezet és a fejlesztési paraméterek együtt olyan adottságokat teremtenek, amelyek ritkán jelennek meg egyetlen budai fejlesztési lehetőségben.Amennyiben a lehetőség felkeltette érdeklődését, a telek részletes fejlesztési paramétereiről és a beruházási lehetőségről személyesen is szívesen adok tájékoztatást. Kérem, keressen bizalommal! a forgalomtól elzárt elhelyezkedés és a jelentős zöldfelület olyan prémium projekt kialakítását teszi lehetővé, amely a nyugalmat és a privát szférát helyezi középpontba. A PROJEKT LEGFONTOSABB ÉRTÉKE: A LOKÁCIÓ A telek ideális választás lehet olyan fejlesztők számára, akik magas hozzáadott értékű, prémium lakóprojektben gondolkodnak Budapest egyik legkeresettebb budai környékén. Pasarét Budapest egyik legkeresettebb budai lakókörnyezete, ahol az elegáns villák, a zöld környezet és a magas presztízsű társasházak egyedülálló életminőséget biztosítanak.