Ház · 263 m²

FÓTLIGET 233 M²-ES CSALÁDI HÁZ 1202 M²-ES PARKOSÍTOTT TELKEN, MEDENCÉVEL ÉS DUPLA GARÁZZSAL Tágas életterek, teljes privát szféra és medencés kert Fótliget egyik csendes részén. Budapest közvetlen közelében, Fótliget zárt, portaszolgálattal működő lakóparkjában kínálok megvételre egy gondosan megtervezett, két szintes családi házat. A 233 m²-es lakótérhez 40 m²-es, kétállásos garázs, 11 m² tároló, 60 m²-es fedett terasz és 1202 m²-es parkosított telek tartozik. A ház egyik legnagyobb értéke az átgondolt térszervezés. A tágas, 53 m²-es nappaliétkezőkonyha közvetlenül kapcsolódik a kerthez és a fedett teraszhoz. A hat nagyméretű szoba, három teljes értékű fürdőszoba, gardróbok és széles közlekedők miatt nagyobb családnak vagy akár több generáció együttélésére is megfelelő lehet. A sík telek és a földszinti terek szintkülönbség nélkül használhatók, a kertben három nagy fa biztosít természetes árnyékot. A garázson kívül további négy autó parkolására van lehetőség telken belül. AMI IGAZÁN KÜLÖNLEGESSÉ TESZI fedett, fűthető medence ellenáramoltatóval 60 m²-es fedett, árnyékos terasz külön házimozi- és hifiszoba kondiszoba 53 m²-es nappaliétkezőkonyha 6 nagyméretű szoba 3 fürdőszoba + külön WC kétállásos, 40 m²-es garázs 11 m² tároló automata öntöző- és csepegtetőrendszer MŰSZAKI TARTALOM A ház építése részletes kiviteli tervek alapján, műszaki ellenőr felügyeletével történt, az építkezés teljes folyamata fotódokumentációval rendelkezik. Fűtéséről gázkazán gondoskodik fal-, padló- és mennyezetfűtéssel, a nappaliban kandalló is található. A gázkazánt 2023-ban cserélték. A hűtést passzív fal- és mennyezethűtés, valamint három helyiségben hűtő-fűtő split klíma biztosítja. További felszereltség: intelligens házvezérlés a fűtéshez, hűtéshez és öntözéshez külön háztartási/gépészeti helyiség vízkezelő rendszer riasztó nappali és vezérelt áram beépített redőnyök és szúnyoghálók A házat folyamatosan karbantartották, a műszaki dokumentáció és a beépített berendezések dokumentumai rendelkezésre állnak. FÓTLIGET LAKÓPARK A zárt, portaszolgálattal működő lakópark nagy előnye a nyugodt, rendezett környezet és a jelentős méretű közös zöldterület. A lakóparkban nagy, árnyékos, karbantartott központi játszótér, sportolási és sétálási lehetőségek, valamint közösségi programok várják az itt élőket. A közös területek fenntartása és gondozása szervezetten működik, saját öntözővíz-hálózattal. Az M0, M2 és M3 gyorsan elérhető, a közelben pedig Auchan, Aldi, Lidl és OBI is található. Az ingatlan jogilag rendezett. Ha olyan családi házat keres, ahol a nagy terek, a privát kert és a kényelmi funkciók mellett a biztonságos, rendezett lakókörnyezet is fontos, érdemes személyesen is megnéznie. Megtekintés előre egyeztetett időpontban. We speak English please feel free to contact me.