Ház · 447.18 m²

**PANORÁMÁS, TÁGAS CSALÁDI HÁZ 1191 M²-ES TELKEN NAGY TEREKKEL ÉS TOVÁBBI BŐVÍTÉSI LEHETŐSÉGGEL** Eladó egy 2000-ben épült, téglaépítésű, kívülről szigetelt családi ház **1191 m²-es telken**, csendes, természetközeli környezetben, gyönyörű panorámával. Az ingatlan különlegessége a rendkívül tágas kialakítás, a több szinten rendelkezésre álló jelentős alapterület, a panorámás teraszok, valamint a még befejezésre váró emeleti rész, amely számos további lehetőséget kínál új tulajdonosának. **LAKHATÓ MAGASFÖLDSZINT PANORÁMÁS TERASSZAL** A ház jelenleg lakható része a magasföldszinten található. A világos, napfényes helyiségek kényelmes életteret biztosítanak, a tágas nappaliból pedig közvetlenül egy **32 m²-es panorámás teraszra** léphetünk ki. A terasz a ház egyik legvonzóbb pontja, ahonnan szép panoráma tárul elénk, és kellemes helyszínt biztosít a reggeli kávézáshoz, pihenéshez vagy családi és baráti összejövetelekhez. Az ingatlanhoz tartozó **1191 m²-es telken gondozott kert** található, amely megfelelő teret kínál szabadtéri programokhoz, kikapcsolódáshoz, illetve a kert további, egyéni elképzelések szerinti hasznosításához. **PINCESZINT 180 M²** A pinceszinten összesen mintegy **180 m²** áll rendelkezésre, amelyből megközelítőleg **60 m² garázsrész**, további **120 m² pedig tárolóhelyiségekből áll**. Ezen a szinten kapott helyet a ház kazánja is. A jelentős méretű garázs- és tárolóterület praktikus megoldást jelenthet nagyobb család számára, de akár hobbi-, műhely- vagy egyéb tárolási célokra is jól hasznosítható. **EMELET BEFEJEZÉSRE VÁRÓ, TOVÁBB ALAKÍTHATÓ TERÜLET** Az emeleti szint kialakítása már megkezdődött, befejezése azonban az új tulajdonosra vár. A falak állnak, a szigetelés elkészült, a külső nyílászárók beépítésre kerültek, a tetőszerkezet szigetelt és megfelelő állapotú. A belső nyílászárók és burkolatok még hiányoznak, valamint a víz- és villanyhálózat kiépítése is befejezésre vár. Ezen a szinten egy **hálószoba, konyha, fürdőszoba, előszoba, egy impozáns, mintegy 63 m²-es nappali, valamint egy 12 m²-es terasz** kialakítását kezdték meg. Az emelet kiváló lehetőséget kínál arra, hogy az új tulajdonos saját igényei és ízlése szerint fejezze be, és ezzel egy további, teljes értékű lakószintet alakítson ki. **MŰSZAKI JELLEMZŐK** A 2000-ben épült, téglaépítésű ház külső szigeteléssel rendelkezik. Az ingatlan fűtéséről **vegyes tüzelésű kazán**, valamint **klímaberendezés** gondoskodik. A ház ideális választás lehet azok számára, akik **nagy telket, tágas tereket, természetközeli környezetet és panorámát** keresnek, ugyanakkor értékelik az ingatlanban rejlő további fejlesztési és bővítési lehetőséget. A **1191 m²-es telek**, a **32 m²-es panorámás terasz**, a **180 m²-es pinceszint**, a nagyméretű garázs, valamint a saját elképzelések szerint befejezhető emelet együtt igazán sokoldalúvá teszik az ingatlant. **Irányár: 149 900 000 Ft** Amennyiben egy különleges adottságokkal rendelkező, tágas családi házat keres, amelynek további részeit már saját elképzelései szerint alakíthatja ki, érdemes személyesen is megtekintenie az ingatlant. **További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!**