Ház · 30 m²

Saját stéges álomotthon vagy nyaraló Szigetszentmártonban Teljesen felújítva, azonnal költözhetően! Közvetlen Duna-parti életérzés, modern kényelem és fenntartható technológia egy helyen! Szigetszentmárton csendes, hangulatos részén eladó egy 2026-ban a legapróbb részletekig újjáépített, energiatakarékos ingatlan mindössze 2-3 perc kényelmes sétára a Ráckevei-Soroksári-Dunától, saját stéggel! Főbb műszaki jellemzők és felszereltség: -Állapot: 2026-os teljes körű prémium felújítás (a tartófalakon kívül minden teljesen új) -Szigetelés & Tető: Kívül-belül dupla szigetelés, új, modern lemeztető -Nyílászárók: Korszerű, kiváló hőszigetelésű műanyag ablakok és ajtók -Energiatakarékosság & Fűtés/Hűtés: -Telepített napelemrendszer a minimális rezsiköltségért -3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma -40 literes korszerű villanybojler a melegvíz-ellátáshoz -Közművek: Víz, villany, csatorna bekötve; vadonatúj átemelő szivattyú beépítve -Biztonság: Kamerarendszer és távfelügyeletre bekötött riasztórendszer -Tárolás: Az ingatlan hátsó részén egy zárható 5 négyzetméteres tároló-Besorolás / jelleg: Belterület, teljes értékű életvitelszerű lakhatásra alkalmas -Közművek: Villany, víz, csatorna bekötve Kert, pihenés és szabadtéri élmények: -12 m²-es fedett terasz, amely tökéletes helyszín reggeli kávézáshoz vagy esős napokon is a kerti pihenéshez -Kiépített kerti sütögető / grillező a hangulatos nyári estékhez és baráti összejövetelekhez -Rendezett, könnyen karbantartható udvar Duna-part, stég és extra kényelem: -A Ráckevei-Soroksári-Duna partja mindössze 2-3 perc séta, ahol egy saját stég várja a horgászat, vízi sportok vagy a naplemente szerelmeseit. Külön megállapodás tárgya: -A ház teljes, igényes berendezése és bútorzata -Egy kiváló állapotú SAS 570 típusú motorcsónak, megbízható Mercury 9.9 motorral Elhelyezkedés és közlekedés: -Csendes, nyugodt, természetközeli környezet -HÉV-megálló 10-15 perc sétával elérhető, így a főváros és a környező települések tömegközlekedéssel is gyorsan megközelíthetők Ideális választás állandó otthonnak, prémium hétvégi háznak, de akár befektetésnek is! Csak be kell költözni, semmilyen további ráfordítást nem igényel. Finanszírozás:Irodánkon keresztül díjmentes, bankfüggetlen pénzügyi szakértő segíti önt a vásárlás folyamatában. További információért, megtekintésért hívjon bizalommal, akár hétvégén is!